Новости
Новости
Мегапроекты
Новости
Карта будущего
Форум


05.03.2008

Раздел Архитектура Будущего - Офисно-гостиничный комплекс на пр. Металлургов


05.03.2008

Раздел Архитектура Будущего - Торгово-офисный комплекс на пр.Свободный, 44


26.02.2008

Раздел Архитектура Будущего - Жилые комплексы "Семь башен" и "Пять дворов" в квартале ВЦ3


Архитектура Будущего - Гостиничный и торгово-офисный комплекс на пр. Металлургов

Представляем проект гостиничного, торгово-офисного комплекса с многоуровневыми автостоянками. На проспекте Металлургов, на территории в 1,7 гектара разместиться 22 этажная трехзвездная гостиница с ресторанами, 16 этажное офисное здание, а также автосалон, торговый центр, несколько кафе и т.д. Выполнены все здания будут в современном урбанистическом стиле. Возможно, они будут несколько диссонировать с окружающей панельной застройкой, но тут уж ничего не поделаешь, органично вписать в нее можно только такие же панельные здания. Интересная особенность – у проекта сразу три заказчика, которым, тем не менее, удалось увязать свои планы в общий архитектурный ансамбль. Например, торговая компания «Каравай» будет строить гостиницу-высотку. Проектировщиками этого комплекса выступили творческие мастерские Арэга Демирханова и Юрия Суздалева. «Каравай» займется строительством гостиничного комплекса middle-сегмента. Проект комплекса компания уже защитила в ноябре 2006 года на градостроительном совете. Гостиница будет относиться к средней ценовой категории. Комплекс будет состоять из одно-, двухместных номеров. Апартаменты для vip-персон составят 5–10% от общего номерного фонда, остальное — номера средней ценовой категории. Первоначальная сумма инвестиций в проект — 500 млн. руб., но со временем вложения в комплекс увеличатся. Компания уже ведет переговоры с красноярскими банками по организации кредитной линии. Проект окупится через семь лет с момента ввода в эксплуатацию. При наполняемости номеров гостиницы на 35–40% этот бизнес станет рентабельным. «Каравай» уже ведет переговоры с одной из консалтинговых компаний Санкт-Петербурга, которая будет курировать проект на стадии разработки и внедрения отеля, организуя в дальнейшем и процесс гостиничного обслуживания. При обсуждении проекта возник вопрос о судьбе другого проекта – террасных гаражей, которые по плану должны быть построены в глубоком логу, выходящем к Енисею. Вряд ли их сооружение украсит наш город, к тому же они наверняка испортят вид из окна будущей гостиницы. Юрий Николаевич Суздалев предложил построить в этом месте подземную парковку, которая займет выемку лога. На ее крыше можно будет разбить сквер и сделать, таким образом, «зеленый выход» к Енисею с проспекта Металлургов.

Все разделы галереи...

Сделать стартовой Добавить в избранное

 

BISER

© 2004. Творческий проект Проектно-аналитического агентства "ШАГ"

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, фото- и иных материалов ссылка на "www.krasnoyarsk2020.ru" обязательна.
Адрес электронной почты редакции и реклама на сайте: project_shag@list.ru.

Rambler's Top100